Vente Maison 317 000 € Obernai (67210)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 170 €/m²
295 m²
NC
BIEN B33584
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090681
3
3 170 €/m²
295 m²
NC
Charmante maison rénovée 5 pièces avec dépendance obernai
Belle opportunité à Obernai Belle situation proche de toutes commodités, Charmante maison avec 5 pièces env. 100m² avec cour, grande cave une Dépendance et espaces verts
-- Vie de plain pied --
et avec de nombreuses rénovations récentes
Avec 5 pièces, 3 chambres, cour intimiste, et grande cave, …
Les combles sont aménageables La maison comprend : - Une entrée dégagement qui dessert :
- La pièce de vie salon-séjour de 30 m²
- La cuisine équipée semi ouverte reliée au séjour - L’espace nuit avec :
- Une salle d’eau neuve avec WC - Une grande chambre rénovée et lumineuse
à l’Étage :
- 2 belles chambres rénovées lumineuses
- Combles aménageables (salle d’eau)
Le sur-Grenier-Combles est aménagé pour du rangement
Le sous sol spacieux et relié au dégagement se compose de : - Une cave cellier et rangement
- Grande cave avec accès cour (garage vélo, moto, atelier, …)
- Grande pièce buanderie
** Un jardin d’accueil se trouve à l’avant de la maison et une cour/stationnement.
** Le jardinet intimiste côtoie la cour à l’arrière de la maison
** Une belle dépendance aménageable (intérieur) donnant sur cour
Le bien a été rénové récemment : - isolation extérieure menuiseries extérieures, fenêtres, chauffage (gaz) salle de bains, électricité, chambres, cuisine, …
Chauffage gaz de ville (chaudière récente) et bois
Une opportunité avec belle Situation à Obernai Honoraires inclus à la charge du vendeur
Votre Contact, même le WE: Philippe MEYER au 06.07.78.79.63.
Meyer et Meyer Immobilier à Obernai
agent EI immobilier.email Rsac 399415777
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Obernai que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Obernai enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 317 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 299 565 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000