Vente Maison 219 000 € Obernai (67210)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 955 €/m²
NC
NC
BIEN B29340
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090645
4
1 955 €/m²
NC
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Maison de ville 5 pièces rénovée au calme, centre-ville
à Obernai Centre Ville (faubourg) dans une rue au Calme Charmante Maison Rénovée de 106 m2 hab et 112m2 au sol avec 5 Pièces, 3/4 Chambres, Balcon, Cave et Garage.
RARE à la VENTE (rénovée)
- Charme et Modernité-:
sur 2 niveaux, la maison comprend au RdC:
- Une Entrée couverte avec espace Rangement, et accès au Balcon
- Un Dégagement qui dessert:
- Cuisine équipée neuve et Coin Repas - Une Salle de Bains Spacieuse avec Douche, WC et espace Buanderie
- Une Belle Pièce de Vie Lumineuse
- Une Pièce Bureau ou Dressing reliée à une
- Grande Chambre (20 m2)
à l'étage, - Un Dégagement Spacieux qui s’ouvre sur une - Belle Chambre (10m2)
- Une Grande Pièce lumineuse (20m2)
Attenant à l’allée-accès en Rez de Cour:
- Le Garage stationnement et rangement
- La Cave de plus de 20 m2
L'ensemble est en copropriété (3 lots) mais garde son indépendance, Première Occupation après rénovations Equipements Neufs: Chauffage, Electricité, Aménagements Isolation,.....
Surface totale: 115 m2 env.
Une réelle Opportunité ! !
Au Calme et Centre Ville, toutes commodités à proximité immédiate
Prix HAI à charge vendeur Votre Contact Exclusif:
Philippe MEYER au 06 07 78 79 63
Agent commercial EI immobilier.email sas
MEYER & MEYER Immobilier à Obernai
Rsac: 399415777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Obernai que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Obernai enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000