Vente Maison 438 000 € Obernai (67210)
- 146 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 996 €/m²
571 m²
NC
2066-24
18/04/2024
12/05/2024
26 jour
13029534
5
2 996 €/m²
571 m²
NC
Maison obernai 7 pièces de 1975 à obernai, quartier des jardins..
Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison de 1975 idéalement située à Obernai derrière les remparts, dans le quartier des jardins. Cette maison est nichée dans une impasse , sur un terrain de 5,71 ares sol.
Cette maison offre un espace fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée, un lumineux salon/séjour avec un accès direct à une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau et un WC individuel.
A l’étage un dégagement, deux chambres , une second salle d’eau, un WC et deux greniers aménageables offrant des possibilités d’extension ou de rangement.
L’emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, et des espaces verts.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Mr COLIN Damien au 03.88.95.66.62.
Visite sur rendez-vous uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Obernai que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Obernai enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 438 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 413 910 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ipm-immobilier.com
- 130 Rue Du Général Gouraud
- Obernai - 67210