Vente Maison 757 000 € Obernai (67210)
- 276 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 743 €/m²
953 m²
NC
ABC
21/04/2024
10/05/2024
23 jour
13038587
5
2 743 €/m²
953 m²
NC
A obernai , belle maison 8 pièces , environ 185m² + env 91m² aménagés au sous-sol , sur 9.53 ares
Nouveauté ECKERT IMMOBILIER
A Obernai , Dans un quartier résidentiel , proche des commodités , charmante maison d'une superficie d'environ 185m² habitables ( rez-de-chaussée et 1er étage ) + environ 91m² habitables aménagés au sous-sol , située sur 9.53 ares, comprenant: Au rez-de-chaussée :1 entrée,1 WC,1 salon / salle à manger avec poêle à granulés et accès sur véranda,1 véranda,1 cuisine équipée avec accès sur terrasse,1 chambre,1 salle d’eau (WC, douche à l’italienne,meuble double vasque),1 dressing. Au 1er étage :1 dégagement,1 chambre avec placard,1 grande chambre,1 chambre avec dressing,1 salle d’eau (douche, WC, meuble double vasque) Au sous-sol ( avec possibilité d'entrée indépendante):1 grande pièce avec cheminée et accès extérieur,1 salle de jeux,1 salle d’eau,1 cuisine,1 cave à vins,1 cave,1 grand garage avec porte motorisée A l’extérieur :1 cour,1 jardin avec abri de jardin ,1 grande terrasse
Chauffage : électrique + poêle à pellets + cheminée
Menuiseries : Double vitrage Les + : Alarme, robot jardin, adoucisseur d’eau, arrosage automatique avec compteur spécial arrosage, climatisation à l’étage. DPE: D
PRIX : 757 000€ FAI ( dont 4.41% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 725 000€ CONTACT : ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant : Guillaume ECKERT 6A Avenue de la Gare ROSHEIM eckert.immobilier@orange.fr www.eckert-immobilier.com Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Obernai ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Obernai que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Obernai enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 757 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 722 935 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.eckert-immobilier.com
- 91 Rue Du Général De Gaulle
- Rosheim - 67560