Vente Maison 198 000 € Obernai (67210)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 676 €/m²
NC
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BIEN B29477
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090688
2
2 676 €/m²
NC
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Appartement-maison 3 pièces 65m2 neuf, terrasse et calme
Obernai Coeur de Ville (faubourg) au Calme et en Impasse NEUF - Charme et Modernité-:
Comme une petite maison,
Charmant Appartement NEUF en Duplex 3 pièces et 2 chambres de 70m2 env. avec Terrasse, Balcon et Garage. sur 2 niveaux, l'appartement comprend au RdC:
- Une Entrée sur cour donnant sur:
- Pièce de Vie Lumineuse avec: . Cuisine équipée Neuve . Espace de vie lumineux . WC séparé et rangement à l'étage, - Dégagement qui s’ouvre sur une - Chambre Lumineuse avec balcon
- Une Grande Pièce ou chambre avec accès à
- La Terrasse sans vis à vis de plus de 25m2
- Une Salle de Bains Spacieuse avec Douche et WC
Attenant au logement un Garage fermé L'ensemble est situé au fond d’une allée commune et garde son indépendance, Première Occupation, Equipements Neufs, Chauffage, Electricité, Aménagements Isolation,.....
Surface totale: 75 m2 env.
Au Calme et Centre Ville, toutes commodités à proximité immédiate
Prix Hai à charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1300€ par an. Bien soumis au régime de copropriété, Nombre de lots principaux : 3
Charges annuelles 300.00€ Votre contact Philippe Meyer au 0607787963 Meyer et Meyer Immobilier EI
Agent commercial immobilier.email rsac 399415777
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Obernai que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Obernai enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000