Vente Maison 279 000 € Valff (67210)
- 111 m²
- 4 Pièce(s)
2 511 €/m²
231 m²
NC
VM1734
15/09/2023
29/04/2024
7 mois
7806412
NC
2 511 €/m²
231 m²
NC
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - valff 67210
EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis François Sur la commune de Valff, à 10 min d'Obernai. Agréable maison jumelée de 111m² (près de 130m² au sol) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET Composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une salle d'eau, d'un salon-séjour et d'un espace cuisine avec accès direct à la terrasse de 29m². Elle offre à l'étage un dégagement qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez d'un jardin d'environ 150m². Venez profiter du calme, de magnifiques hauteurs sous plafond, de deux grands stationnements, d'une pompe à chaleur air/air et de très belles prestations (Carrelage 1mX1m, escalier sur mesure, climatisation...)! Maison entièrement rénovée en 2023. DPE : classé en C réalisé le 01/08//2023 Consommation énergétique primaire de 147kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1390 euros A voir rapidement ! Au prix de 279 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Pour plus de renseignements contactez Dominique BREAU (Conseiller salarié) au 06.18.99.73.57 ou l'Agence au 03.69.09.45.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : selestat@bh-immobilier.com – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valff que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valff enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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A propos de l'agence
- https://www.bh-immobilier.com
- 2 Rue Du Général Leclerc
- Eckbolsheim - 67201