Vente Appartement 431 600 € Dieffenbach-au-Val (67220)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 453 €/m²
1 000 m²
125 m²
SSVAP1340013717
10/11/2023
19/05/2024
6 mois
9706889
3
3 453 €/m²
1 000 m²
125 m²
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Maison d'environ 125 m² à dieffenbach-au-val sur 1000 m² de terrain
Une nouvelle exclusivité Agence De l'Ill, offrez vous un havre de paix à Dieffenbach au Val dans cadre agréable.
Nous vous proposons cette maison de 125 m² habitable sur 10 ares de terrain.
La maison se compose au RDC, d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une buanderie/cellier donnant sur le garage, d'une pièce de vie très spacieuse agrémentée d'une véranda de 17 m²(avec chauffage et clim) soit un espace total de 58 m², de quoi largement recevoir la famille et les amis. La cuisine quant à elle est récente et entièrement équipée.
Montons à l'étage, par l'escalier design installé en 2022, où nous trouverons un coin détente en mezzanine, 3 chambres, avec placards sur mesures intégrés svp !
Une salle de bain avec douche,vasque, WC.
Pour la détente cette maison à également de quoi vous séduire puisqu'elle vous accueille avec sa piscine de 7,5 m de diamètre, son jacuzzi Hotspring ( haut de gamme de l'hôtellerie), le tout sur un terrain de 1000 m² joliment aménagé.
Des prestations haut de gamme (volets alu, porte de garage 2,6 m. motorisée avec portillon, stores extérieurs pour la véranda, chauffage et clim par pompe à chaleur etc...), de nombreuses autres belles surprises vous attendront lors d'une visite.
Un garage et une annexe jardin viennent compléter ce bien
A bientôt !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dieffenbach-au-Val que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dieffenbach-au-Val enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 431 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 407 862 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-ill.com
- 4 Rue Du Docteur Oberkirch
- Sélestat - 67600