Vente Appartement 149 650 € Benfeld (67230)
- 57 m²
- 2 Pièce(s)
2 625 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13099970
NC
2 625 €/m²
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Libérez votre créativité et personnalisez cet appartement pour qu’il vous corresponde
Située à Benfeld, à deux pas du centre ville, découvrez cet appartement 2 PIECES de 57 M² HABITABLES A TERMINER au 1er étage SANS ASCENSEUR d'une PETITE COPROPRIETE de 5 appartements et 1 local pour profession libérale. Il est composée d'une ENTREE , d'une PIECE DE VIE (salon-séjour) de 28 m², donnant sur une TERRASSE, une CUISINE ouverte d’environ 8 m2, une CHAMBRE avec accès à une SECONDE TERRASSE et d'une SALLE D'EAU. La copropriété a été RÉNOVÉE (menuiserie extérieure double vitrage, isolation extérieure, les communs…) Chauffage collectif par GEOTHERMIE eau / eau avec compteur individuel. 2 EMPLACEMENTS DE PARKING et un ESPACE JARDIN pour vos moments détente ou votre potager. L'appartement EN L'ETAT est vendu au prix de 149 650 €. Les + : - LUMINEUX - ESPACE JARDIN - 2 TERRASSES - GEOTHERMIE Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JAEG, Tél. : 06 10 62 21 91, E-mail : laetitia.jaeg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 848 797 130
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Benfeld que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Benfeld enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 297 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Benfeld (67230), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 124 860 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 650 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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