Vente Appartement 215 000 € Benfeld (67230)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 756 €/m²
NC
NC
VA2226
18/05/2023
28/04/2024
11 mois
4369466
3
2 756 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre, 4 pièces - benfeld 67230
Au calme avoisinant les abords de l'Ill, lumineux et proche du centre-ville, bel appartement F4 de 78m² habitables et 90m² au sol, rénové en 2021 ! Situé au 2e étage et dernier étage (sans ascenseur) d'une très petite copropriété de 4 logements. Entrée, trois chambres (8,50 m², 10, 50m² et 12,40m²), un salon / séjour (30,30m²) de type "cathédrale" ouvert sur espace cuisine, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette et un Wc indépendant. En complément une place parking privative ainsi qu'une cave. Faibles charges. En excellent état, aucun travaux à prévoir. Frais de notaire réduits !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Benfeld que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Benfeld enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.immosurmesure.fr
- 31 Rue Des Tilleuls
- Achenheim - 67204