Vente Appartement 227 900 € Benfeld (67230)
- 2 Chambre(s)
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11/05/2024
31/05/2024
24 jour
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Appartement - benfeld - 62m² - 2 chambres
BENFELD - Appartement RECENT
A deux pas du centre-ville, dans une copropriété achevée en 2020, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose ce sublime appartement de type 3 pièces de plus de 62 m².
Il se compose de la manière suivante : une belle pièce de vie comprenant le salon-séjour et la cuisine entièrement équipée, donnant sur un balcon de 11.42 m², deux chambres dont une avec un accès sur l'extérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Aussi, un garage vient compléter ce bien.
La copropriété bénéficie encore de la garantie décennale.
Les + de ce bien :
- Le balcon
- La luminosité
- Le garage (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1082.51 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Benfeld que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Benfeld enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 227 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000