Vente Maison 572 000 € Benfeld (67230)
- 217 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 636 €/m²
734 m²
NC
183721SO
30/01/2024
26/04/2024
3 mois
12372662
6
2 636 €/m²
734 m²
NC
Benfeld (67230) | maison de 217.00 m² | type 7 | 572000 € | référence: 183721so
Nouveauté en exclusivité, vidéo de présentation disponible !
Maison 7 pièces de 196m² (217m² au sol) avec piscine sur un terrain de 7,34 ares à Rossfeld. Cette très belle construction de 2014 en bordure de champs et en fond d'impasse propose au rez-de-chaussée : un espace de vie séjour/cuisine de 66m², un bureau et une buanderie. Le premier étage reçoit un dégagement, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) + 4 chambres et une salle d'eau. Côté jardin, 2 belles terrasses vous ouvrent leurs espaces (50m² sud et est) et vous amèneront vers la piscine chauffée. La terrasse sud est équipée d'une pergola bioclimatique et offre une vue entièrement dégagée sur les champs.
Pour le stationnement vous accèderez de plain-pied dans le garage double (côte à côte avec porte motorisée) et disposez également de 2 places de parking sur la propriété.
Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau, isolation extérieure, grenier isolé accessible, construction sur vide-sanitaire accessible pour stockage
Ce que vous aimerez :
- pas de travaux à prévoir
- grands espaces de vie
- luminosité
- pas de vis-à-vis
- aspiration centralisée
- espace extérieur très agréable
- arrosage automatique
- logement économe
Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo Consultant
Proche Benfeld, Herbsheim, Witternheim Honoraires de 3.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (555 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Benfeld que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Benfeld enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 572 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 543 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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