Vente Maison 472 500 € Benfeld (67230)
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20/10/2023
25/05/2024
7 mois
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de maître ou bi-famille de 255 m2 benfeld à proximité du centre avec grand jardin arboré et piscine.
Maison de Maître ou maison bi-famille de 255m2 située à proximité du centre de BENFELD. Vous cherchez une maison, une opportunité d'investissement immobilier ou avez un projet d'habitation en maison bi-famille ? Plusieurs possibilités s'offrent à vous !!
Descriptif du bien :
Maison de Maître de 255 m2 accompagnée d'un grand jardin arboré et de sa piscine
.
Elle comprend plusieurs chambres à coucher
, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée
, un grand salon / salle à manger de 38 m²
, 2 toilettes et une grande pièce (ou bureau), deux grandes terrasses (côté sud et côté nord). On y trouve également un espace atelier ou bureau
.
Cette maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie
.
Local professionnel : Le local professionnel attenant de 62 m2 avec accès handicapé est parfait pour une activité commerciale, une salle de soins ou un bureau. On y trouve également 2 toilettes.
La propriété permet la création de plusieurs appartements avec des entrées indépendantes. Garage et cave en sous-sol.
Le PLUS : De nombreux stationnements privatifs accompagnent le bien.
La maison se situe dans un quartier calme
. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau etc. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu chaque lundi matin.
Classe énergie D (210 kWh/m².an), Classe climat B (7kg CO2/m².an).
*472 500 euros honoraires inclus. 450 000 euros hors honoraires. Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter Bernard au 06 72 00 87 07 ou via le formulaire contact pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Benfeld que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Benfeld enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 472 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 446 513 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immovigie.com
- 1 Petite Rue De L'Industrie
- Geispolsheim - 67118