Vente Immeuble 454 000 € Huttenheim (67230)
- 300 m²
1 513 €/m²
NC
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06/11/2023
03/05/2024
5 mois
9564198
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1 513 €/m²
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Ensemble immobilier de deux maisons
BELLE OPPORTUNITÉ C’est à Huttenheim, que je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier de deux bâtiments. Une première maison d’environ 203 m2 au sol, idéal pour accueillir une grande famille, ou être transformée : local professionnel +habitation, chambres d’hôtes, création de plusieurs appartements, bi famille… Elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Une première pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau. Une grande pièce de vie très lumineuse (plus de 27m2) Une grande cuisine (environ 22m2), dans laquelle vous pourrez prendre vos repas, donnant accès à une première terrasse Mais également une chambre parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un wc séparé. Le premier étage : 4 belles pièces (chambres) dont 1 avec terrasse , 1 wc séparé ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque. Le deuxième étage propose quant à lui 2 belles chambres disposant chacune d’une salle d’eau et salle de bain . Cette maison a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous pourrez profiter de 2 belles terrasses. Carrelage dans les pièces de vie et parquet pour les chambres. Un sous sol complet vous permettra également de créer un atelier et de nombreux espaces de rangement. Chauffage neuf pompe à chaleur . Le deuxième bâtiment est à achever, seul a été réalisé le gros œuvre, ce qui vous permettra de l’aménager comme bon vous semble, maison, appartements, garage, local professionnel. La surface exploitable peut être de plus de 100 m2. Cette deuxième partie bénéfice d’un extérieur indépendant. Le tout sur une terrain de 438 m2. Cet ensemble immobilier vous permettra de réaliser de beaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRIAS, Tél. : 07 83 66 41 50, E-mail : nathalie.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832 509 913
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Huttenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Huttenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 454 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 429 030 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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