Vente Appartement 240 000 € Bischwiller (67240)
- 128 m²
- 4 Pièce(s)
1 875 €/m²
NC
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27/03/2024
18/05/2024
1 mois
12926551
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1 875 €/m²
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Appartement 4 pièces 128 m² avec jardin 200 m²
Très bel appartement dans maison de maître, au centre du village de Bischwiller, à environ 30 minutes de Strasbourg, proches toutes commodités, accès direct autoroute. Cet appartement offre des volumes généreux, il est situé au premier étage d'une magnifique maison de maître avec beaucoup de cachet, il dispose d'une belle terrasse de 45 m² et d'un jardin de 160 m², un garage et une allée pouvant accueillir une seconde voiture. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres à coucher de 17 et 20 m² avec placard encastré, une belle salle de bain rénovée en 2021 avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, une grande véranda lumineuse de 18 m² avec vue sur le jardin. Au sous-sol 2 grandes caves de 11 et 12 m² et un garage vient compléter ce bien. Chauffage collectif au fioul, chauffe-eau thermodynamique remplacé en 2019. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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