Vente Immeuble 332 325 € Bischwiller (67240)
- 250 m²
- 2 Chambre(s)
1 329 €/m²
NC
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HMVIM780001490
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
13029481
2
1 329 €/m²
NC
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Immeuble 250m2 bischwiller
En exclusivité!
Immeuble de 250 m2 avec restaurant, appartement T4, grande cave avec monte-charge, dépendances et combles aménageables au cœur de Bischwiller. Potentiel exceptionnel! Nombreuses possibilités!
Cet immeuble unique offre une opportunité rare d'investissement dans un emplacement central prisé. Le restaurant, équipé et prêt à fonctionner, constitue une source de revenus immédiate ou une base solide pour une entreprise culinaire prospère.
L'appartement T4, spacieux et confortable, offre un espace de vie idéal pour une famille.La grande cave avec monte-charge offre un espace de stockage pratique pour le restaurant ou d'autres activités commerciales.
De plus, la dépendance ajoute une flexibilité supplémentaire pour une utilisation commerciale ou résidentielle, selon vos besoins.
Avec son emplacement central et sa proximité avec tous les commerces locaux, cet immeuble présente un potentiel énorme pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à démarrer une entreprise prospère. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magali 0681273690, magali.heckmann@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC de Strasbourg n° 812 188 928. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bischwiller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bischwiller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 325 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 047 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lifehome.fr
- 9 Rue Robert Schuman
- Saint-Jean-de-Védas - 34430