Vente Immeuble 582 400 € Bischwiller (67240)
- 309 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 885 €/m²
NC
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2808
05/04/2024
14/05/2024
1 mois
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Immeuble 12 pieces 309 m2
A BISCHWILLER RARE réelle OPPORTUNITE En EXCLUSIVITE ! IMMEUBLE 12 Pièces 309 m2 sur 7,06 ares IDEAL INVESTISSEUR Proche centre avec toutes les commodités à proximité (gare, scolaire, pharmacie, boulangerie). Il se compose de 4 logements: – Un appartement 3 pièces de 107m2 habitable avec cave et 2 parkings – Un appartement 3 pièces de 73m2 habitable avec cave et 1 parking – Un appartement 3 pièces de 72m2 habitable avec cave et 2 parkings – Une maison de 3 pièces de 57m2 habitable avec cave et 2 parkings Appartements en bon état, pas de travaux. Les 4 appartements sont actuellement loués 29 000€/an (2023) Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours. Nombre total de lots: 4 Chauffage collectif au gaz récent, double vitrage Taxe foncière 1600€.
Prix du bien: 582 400 euros HAI soit 560 000 euros net vendeur.
FAIRE OFFRE !! Honoraires d’ agence à la charge des acquéreurs: soit 4 % ttc du prix net vendeur. BA- IMMOBILIER, des professionnels proche de vous
Pour tout renseignement ou visite, votre contact: Christophe GLOTZ Agent commercial local 06.89.30.04.49 Immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 802 373 241 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.00 % – Prix net vendeur : 560000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bischwiller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bischwiller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 582 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 553 280 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ba-immo.fr
- 66 Rue Du Marché Gare
- Strasbourg - 67200