Vente Maison 435 000 € Bischwiller (67240)
- 4 Chambre(s)
NC
603 m²
NC
17280
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12935373
4
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603 m²
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Maison - bischwiller - 209m² - 4 chambres
BISCHWILLER, RARE A LA VENTE !!
Venez découvrir cette belle maison récente dans un quartier résidentiel de BISCHWILLER.
Cette maison de 209m² sur une parcelle de 6 ares, vous ravira par ses prestations haut de gamme, ses beaux volumes et par le grand extérieur.
Elle est agencée comme suit :
Au premier niveau : Une première entrée avec un sas, une seconde entrée, qui donne dans le spacieux salon de 39m², une belle cuisine de 22m² (l'accès à la terrasse peut se faire via la cuisine ou le salon), un cellier, une salle à manger de 17m² et une salle de bains de 12m² avec baignoire, douche et WC.
Au second niveau : Un dégagement desservant 4 grandes chambres (de 15m² à 19m²), dont une chambre parentale avec son dressing, une pièce buanderie et une deuxième salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Un garage double et une grande cave complètent ce bien.
Les +++ :
-Emplacement/quartier calme et recherché
- Prestations haut de gamme, pas de travaux à prévoir
-Isolation complète (murs, plancher et combles)
-DPE A
-Grande parcelle de 6 ares
- 2 salles de bains avec baignoire et douche, une en bas et une en haut.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bischwiller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bischwiller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000