Vente Maison 770 000 € Gries (67240)
- 260 m²
- 10 Pièce(s)
2 962 €/m²
NC
NC
10/01/2024
17/05/2024
4 mois
11724213
NC
2 962 €/m²
NC
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Corps de ferme
A Gries, dans un quartier calme, proche de toutes commodités, venez découvrir ce corps de ferme c Il se compose comme tel : - MAISON ALSACIENNE de 136 m2 : Au rez-de-chaussée d’une entrée avec accès à la cave, une cuisine équipée en bois massif, un grand salon, une salle d'eau accompagnée d'un WC ainsi qu'une chambre d'environ 16m2. Au 1er étage, 3 chambres avec la possibilité d'en faire une 4 ème et un balcon, chauffage. (DPE F – GES F) - UN GITE de 2 pièces de 54m2 : une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un séjour et une salle d'eau avec WC, un chauffage au gaz individuel. (DPE F - GES F) - APPARTEMENT T3 d’environ 70m2 : une entrée qui donne sur une cuisine, une salle de bain avec WC, un séjour, 2 chambres, et une terrasse. Cet appartement est également équipé d’un chauffage individuel au gaz en date de 2021. (DPE D - GES D) - Une GRANGE d'environ 250 m² au sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia GAMBIER, Tél. : 0646217589, E-mail : alicia.gambier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 225 398
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gries que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gries enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 770 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 735 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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