Vente Maison 533 000 € Gries (67240)
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17/02/2024
16/05/2024
3 mois
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Maison de 163,72 m² carrez sur 16 ares et 58 centiares à gries
GRIES : Venez visiter cette belle maison datant de 1980 de type 6/7 pièces et de 163,72 m² Carrez sur 16 ares et 58 centiares de terrain située au calme dans la commune.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour en demi-niveau d'environ 31 m², d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne, d'un WC, d'une chambre et d'une véranda orientée Sud d'environ 28 m² accessible depuis le séjour et la cuisine avec une vue sur un magnifique espace vert arboré.
Au 1er étage, vous trouverez un dégagement qui vous donnera accès à une salle d'eau avec WC et trois autres chambres dont une avec un dressing et un balcon.
En sous-sol vous disposerez d'une cave totale avec un espace de rangement, une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie, une pièce de loisirs, une cuisine d'été et un garage double en enfilade.
A l'extérieur, vous disposerez de quelques places de parking, d'une dépendance d'environ 28 m² et pour les beaux jours, vous profiterez d'un très bel espace vert piscinable et en partie constructible avec un accès privatif par l'arrière du terrain.
L'avis de votre conseiller : Cette maison très bien située et proche de toutes les commodités ne nécessite aucun travaux. . Avec ses quatre chambres et son grand jardin elle serait idéale pour accueillir une famille avec des enfants. Une visite s'impose !
Chaudière Fuel + chauffage au sol électrique en partie niveau 0 + Kachelof en chauffage d'appoint. Double vitrage PVC sur l'ensemble du bien. Isolation intérieure.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO. NEO/CONCEPT/IMMO Tel : 06-43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gries que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gries enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 533 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 506 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.neoconceptimmo.com
- 7 Rue Marcel Bisch
- Seltz - 67470