Vente Maison 236 250 € Kurtzenhouse (67240)
- 173 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 366 €/m²
297 m²
NC
SDVM333
07/03/2024
17/05/2024
2 mois
12813678
3
1 366 €/m²
297 m²
NC
Vente maison kurtzenhouse 5 pièces 173m² 236250€
Maison d'habitation d'environ 173m² sur un terrain 2.97 ares.
Découvrez cette grande maison des années 50 avec cour intérieure dans la commune de Kurtzenhouse à seulement 5 minutes de Hoerdt. Elle vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placards
- une salle à manger (22m²)
- une cuisine indépendante (17m²)
- des toilettes séparés
Au 1er étage:
- un grand séjour (env. 25m²)
- une chambre (9.15m²)
- une salle d'eau récente
- une chambre d'enfant ou espace bureau (12m²)
- une suite parentale de plus de 27m² offrant la possibilité d'y faire un vaste dressing, une très grande salle de bains (23m²) et des toilettes séparés
Au sous-sol : chaufferie, caves, un accès à une terrasse à l'abri des regards.
Grenier. Deux parkings couverts.
Données techniques :
- fenêtres PVC double vitrage (2019) au 1er étage, simple vitrage au rez-de-chaussée
- isolation extérieure (14cm)
- chauffage fioul et électrique
- taxe foncière 2023 : 317€
- Classe énergie : D (240 kWh/m²/an) - Classe climat : D (43kgCO2/m²/an). DPE et diagnostics réalisés en mars 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2870 € et 3970 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Mandat de vente exclusif N°333 inscrit au registre. Prix de vente : 236 250€ HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 5% ttc soit 11 250€). Prix de vente hors honoraires : 225 000 €. Un seul contact pour renseignements et visites: Lisa Liberio.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Kurtzenhouse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Kurtzenhouse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 221 484 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.distelimmobilier.fr
- 13 A Rue Du Général Leclerc
- Mundolsheim - 67450