Vente Maison 208 900 € Lobsann (67250)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 917 €/m²
141 m²
NC
7051
12/03/2024
16/05/2024
2 mois
12838571
3
1 917 €/m²
141 m²
NC
Lobsann (67) - maison 5 pièces 109m² avec terrasse
Nouvelle exclusivité PBH immo.
Située à LOBSANN, dans une rue peu passante, nous vous proposons cette maison bi-famille construite en 2002 offrant une surface de 109 m² habitables.
Le rez-de-chaussée est composé d'une d'entrée spacieuse, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage de 24m² environ.
Vous profitez au premier étage d'un grand séjour de 32 m² avec accès directe à la terrasse d'environ 16 m², d'une cuisine équipée de 15m², d'un cellier, d'un dégagement et d'un WC.
Au deuxième étage vous trouverez trois chambres, un dégagement avec espace bureau et une salle d'eau avec WC. Fenêtres PVC double vitrages et velux disposant de volet ou stores.
Chauffage: chaudière au GPL sur radiateurs et poêle à granulés dans le séjour.
Maison agréable à vivre, bien agencée idéale pour une famille avec enfants.
Vous avez d'autres questions ou souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Mario DUCHMANN, Agent commercial indépendant (EI) pour PBH IMMO, au O6 95 90 91 18. RSAC 343 595 658 déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : Obermodern 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lobsann que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lobsann enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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