Vente Maison 275 500 € Merkwiller-Pechelbronn (67250)
- 102 m²
- 2 Chambre(s)
2 701 €/m²
1 111 m²
NC
26/04/2024
06/05/2024
14 jour
13064016
2
2 701 €/m²
1 111 m²
NC
Merkwiller-pechelbronn, maison de plain-pied sur 11 ares
A Merkwiller-Pechelbronn, charmante maison de plain-pied récemment rénovée de 102m² sur un terrain clos et arboré de 11,11 ares (cuisine, salle de bains, sols-murs-plafonds, électricité au rdc..).
Vous disposez de deux chambres, un espace véranda, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette séparé.
Au sous-sol : 2 pièces aménagés (salle de jeux/chambres) un garage, un espace buanderie et une chaufferie (chaudière fioul) + clim réversible.
A l'extérieur un jardin, une cour pavée et une dépendance d'environ 30m².
La maison est fonctionnelle et bien entretenue.
Honoraires charge vendeur.
Commercial en charge de la vente : Loïc HUBSCHER
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Merkwiller-Pechelbronn que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Merkwiller-Pechelbronn enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 348 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.eurotransactions.fr
- 23 Marché Aux Bestiaux
- Haguenau - 67500