Vente Maison 396 550 € Surbourg (67250)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 444 €/m²
798 m²
NC
V4380051002
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13089754
3
3 444 €/m²
798 m²
NC
Maison plain-pied 5 pièces
3%.COM immobilier vous propose de découvrir à 12km d'Haguenau dans la commune de Surbourg, une maison 5 pièces en plain-pied de 1981 sur une parcelle de 798m².
Vous y découvrirez : --- Une spacieuse entrée avec placard intégré, Une cuisine avec salle à manger, un salon-séjour avec accès sur la terrasse de 15m², 3 belles chambres de 17.73m², 11.49m² et 13m², une salle de bain douche et baignoire, un toilette séparé.
--- Autres informations :
La maison dispose d’un accès aux combles par un escalier béton, ceux-ci sont entièrement aménageables d’une surface d’environ 100m² avec fenêtres, entièrement isolés et matériaux disponibles pour l’aménagement.
Le sous-sol est également aménagé et dispose d’une pièce de 20m² environ avec salle d’eau et toilette, une pièce buanderie, un espace chaufferie, un atelier, 2 pièces de stockage ainsi qu’un garage de 50m² environ avec porte sectionnelle motorisée,
Chauffage par chaudière fioul basse température et production d’eau chaude par ballon mixte fioul et électrique.
Les fenêtres de la maison en triple vitrage avec volets motorisés offres un confort certain et sont de 2010.
Porte d’entrée de sécurité récente.
Portail motorisé récent également sur la propriété.
Il s’agit d’une construction de qualité très bien entretenue qui offre encore plusieurs possibilités d’aménagement supplémentaire.
Nous nous ferons un plaisir de vous donner toutes les informations relatives à la construction, isolation, drainage au cours d’une visite.
Consommation électrique 2022 : 1000€
DPE D du 07/08/2023.
Principales distances : Haguenau 11km, Wissembourg 20 Km.
Montant de la taxe foncière 2022: 642 €
Mandat N° : 32332
--- Pour toute information, n’hésitez pas à contacter Louisa Pereira au RSAC 951 043 785
Mais également Christelle Hossann
au RSAC 897.775.540
du lundi au samedi de 9h à 19h. --- Agent commercial 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Surbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Surbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 396 550 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 374 740 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700