Vente Maison 266 000 € Surbourg (67250)
- 4 Pièce(s)
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17/02/2024
16/05/2024
3 mois
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Maison de type 4 pièces d'environ 103 m² sur 3 ares et 64 centiares à surbourg
SURBOURG : venez découvrir cette charmante maison de type 4 pièces d'environ 103 m² habitables sur 3 ares et 64 centiares de terrain située dans une rue très calme de la commune et proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour le tout d'environ 29 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre.
Au premier étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bain avec une baignoire d'angle, un meuble double vasques et un WC ainsi que deux autres chambres spacieuses.
Vous disposerez également d'une cave totale carrelée avec deux pièces de rangement et un espace détente d'environ 29 m².
À l'extérieur vous trouverez une cour pouvant accueillir des places de parking et pour les beaux jours vous profiterez d'une terrasse abritée et d'un espace vert d'environ 90 m².
L'avis de votre conseiller : Ce bien à faible consommation énergétique disponible de suite a été entièrement rénové en 2018 et ne nécessite aucun travaux ! Mitoyenne sur un côté avec un intérieur contemporain, cette maison vous offrira des espaces fonctionnels qui conviendraient tout à fait à un couple avec enfants à la recherche d'une maison au calme.
Une visite s'impose !
Chauffage au gaz, poêle à granulés en appoint dans le séjour, isolation extérieure. Double vitrage PVC.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO. NEO/CONCEPT/IMMO Tel : 06-43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Surbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Surbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 370 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.neoconceptimmo.com
- 7 Rue Marcel Bisch
- Seltz - 67470