Vente Immeuble 198 000 € Sarre-Union (67260)
- 332 m²
596 €/m²
NC
NC
ID158927
06/03/2024
30/05/2024
2 mois
12811574
NC
596 €/m²
NC
NC
Vente immeuble
Immeuble comprenant trois logements plus local commercial de 200 m avec cave. Au premier étage - logement 116 m
. Style F5. Deuxième étage logement de 140 m style F6 et un logement de 76 m style F3. Local commercial sur deux étages - possibilité de faire plusieurs logement avec ces locaux. Le bâtiment est situé au centre de Sarre-Union. Les trois logements sont prêt à la location - prévoir petits travaux de rafraichissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (Dont 4.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 190000 Euros - Mandat 000177) - Classe-Energie E : 193 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 5 lots et 1 copropriétaires Immeuble comprenant trois logements plus local commercial de 200 m avec cave. Au premier étage - logement 116 m
. Style F5. Deuxième étage logement de 140 m style F6 et un logement de 76 m style F3. Local commercial sur deux étages - possibilité de faire plusieurs logement avec ces locaux. Le bâtiment est situé au centre de Sarre-Union. Les trois logements sont prêt à la location - prévoir petits travaux de rafraichissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (Dont 4.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 190000 Euros - Mandat 000177) - Classe-Energie E : 193 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 5 lots et 1 copropriétaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarre-Union que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarre-Union enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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