Vente Appartement 59 000 € Hochfelden (67270)
- 154 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
383 €/m²
NC
154 m²
V4670053962
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089503
4
383 €/m²
NC
154 m²
3%com grand appartement 154m2 à rénover au centre de hochfelden
- RARE à la VENTE - situation centrale à proximité de toutes les commodités!
-- Idéal pour investisseur
--- Appartement de 6 pièces sur 1 seul niveau 154m² situé au 1er étage d'une petite copropriété
--- Lumineux, orienté sud
--- A RENOVER (revêtements, électricité, système chauffage, salle d'eau, cuisine, vitrages...)
-- grande pièce à vivre (36m2)
-- cuisine (18m2)
-- 1 loggia (6m2)
-- 4 chambres (27,18,14 et 9,89m2)
--Vendu avec 1 grenier
Bien soumis à la copropriété
-- Charges de copropriété : 40 €/mois soit eur 480 €/an (eau, assurance des murs). Il s'agit d'un prévisionnel.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hochfelden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hochfelden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 59 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 53 690 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700