Vente Appartement 144 900 € Hochfelden (67270)
- 54 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 683 €/m²
NC
54 m²
V1020054558
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089711
1
2 683 €/m²
NC
54 m²
3%.com très beau f2 avec 2 balcons
3%.COM - EXCLUSIVITE- Au centre de Hochfelden, très bel appartement F2 de 54 m² avec 2 balcons.
-- Appartement lumineux, bien agencé et bien entretenu.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel SANS TRAVAUX dans une commune dynamique et reconnue pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
-- Idéal pour 1er logement ou investissement locatif
Composition:
-- 1 salon ( 22,7m2) avec accès balcon
-- 1 cuisine (12m2) équipée et aménagée donnant sur terrasse.
-- 1 chambre (15 m2) avec balcon
-- 1 salle d'eau (douche, toilette et vasque)
LES +: fonctionnel, 2 balcons, entièrement rénové
Autres informations:
--Chauffage individuel electrique - chauffage au sol
-- Fenêtres en double vitrage PVC - volets motorisés
--Aucune anomalie électrique
--Nombreux placards de rangement sur mesure
-- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 3 lots - ( copropriété en cours de constitution)
-- Charges courantes/an de copropriété: 18 eur /mois soit 221 eur/an ( assurance bâtiment et eau)- montant prévisionnel.
--FAIBLE CHARGE
-- A Hochfelden, vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accés autoroute
-- nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes .
-- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km.
-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hochfelden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hochfelden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700