Vente Appartement 189 900 € Hochfelden (67270)

  • 67 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par 3%.Com
Prix au m²
2 834 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
V1020051993
Référencée le
02/05/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13089617
Référencée le : 02/05/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
2 834 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

3%.com beau f3 avec terrasse et garage dans résidence avec ascenseur

3%.COM DEJA VENDU
NOUVEAUTE- Situé à Hochfelden dans un quartier résidentiel, bel appartement rénové 3 pièces de 67 m² avec 2 chambres situé au 1er étage avec ASCENCEUR -- Un garage, un parking et une cave complètent ce bien. --- Copropriété très bien tenue érigée en 2007 --- Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée avec placard-- 1 salon/séjour de 19,59 m² donnant sur terrasse -- 1 cuisine séparée et aménagée avec four, plaque de cuisson, hotte,micro-onde, lave vaisselle - accés terrasse.-- 2 chambres (15 et 9.54m²) dont 1 avec placard -- 1 salle d'eau rénovée ( douche et vasque ) -- 1 toilette séparé Autres informations: - travaux de rénovation récents ( cuisine, salle de bain, placard, sol ...) - terrasse de 9 m² - chauffage individuel au gaz -- Copropriété bien entretenue -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 36 lots dont 8 logements dans le bâtiment. -- Charges courantes/an de copropriété: 1172 eur/an soit 97 eur /mois ( eau, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, ...). -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%.COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 11 869 €, soit un prix net vendeur de 178 031 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
14 874 €
Coût d'aquisition estimé
204 774 €

Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 031 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 546 €
- Taxe communale additionnelle
2 279 €
- Taxe nationale
203 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
190 €
Total
11 217 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 297 €
- Débours
1 360 €
Total
3 657 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

3%.Com