Vente Appartement 119 000 € Hochfelden (67270)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 322 €/m²
NC
66 m²
V1020053996
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089573
3
1 322 €/m²
NC
66 m²
3%com appartement f4 avec 3 chambres au centre de hochfelden
3%.COM - EXCLUSIVITE -Au centre de Hochfelden, appartement 4 pièces au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.
--- Appartement de 66m2 carrez / 90 m2 au sol
--- Copropriété bien tenue - avec travaux récents déjà effectués: ravalement (2023) et toiture (2023)
-- Les fenêtres et velux sont neufs ( 2023)
--Idéal 1er logement ou investisseur
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune disposant de toutes les commodités, un appartement à rafraichir , alors venez visiter ce bien!
--- Composition:
-- 1pièce à vivre (19m2/ 27m2 au sol)
-- 1 cuisine
-- 1 salle de bain ( vasque - baignoire et toilette)
-- 3 chambres
LES +: beaux volumes, dernier étage, travaux récents de copropriété
--- Autres informations :
- fenêtres neuves, velux neufs avec store/volet (2023)
- chauffage individuel electrique
- un grenier
-- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 14 lots
-- Charges courantes/an de copropriété: 590 eur/an ( assurance bâtiment, ordures ménagères, syndic, eau...). .
-- A Hochfelden, vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accès autoroute
-- nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes .
-- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hochfelden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hochfelden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700