Vente Maison 246 000 € Hochfelden (67270)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 343 €/m²
501 m²
NC
589
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13053687
3
2 343 €/m²
501 m²
NC
Maison avec beau terrain et dépendance
Maison située à proximité des commerces et de la Gare.
Sur un terrain clos de 5ares, vous découvrirez une maison rénovée de 105m² disposant au rez-de-chaussée:
d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte et d'une chambre parentale avec sa salle de bains privative avec douche à l'italienne.
A l'étage la maison propose deux chambres à coucher et une salle d'eau indépendante.
Dépendance avec espace de stockage et garage. Grand jardin attenant.
Maison rénovée, chauffage électrique par radiateurs à inertie Rothelec, Poêle à bois. Fenêtres triple vitrage, volets électriques.
Plomberie, électricité refait en 2022.
Prix de vente 246000€ dont 11000€ d'honoraires d'agence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hochfelden ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hochfelden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hochfelden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 230 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Hochfelden (67270), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 197 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 900 €, et celle la plus chère, qui est de 246 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0