Vente Maison 156 000 € Hochfelden (67270)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 076 €/m²
550 m²
135 m²
V1020055231
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089541
4
1 076 €/m²
550 m²
135 m²
3%com maison 4 chambres a renover au centre de hochfelden
-- Prévoir travaux de rénovation et d'importants TRAVAUX DE GROS OEUVRE ( présence de fissures)
--LA PRESENCE d'UN PROFESSIONNEL DE LA CONSTRUCTION de votre choix est IMPERATIVE POUR CHAQUE VISITE
-- Elle est composée de 4 chambres, de 2 salles de bain , d'une cuisine séparée et d'un salon et séjour.
-- Des travaux récents ont déjà eu lieu ( fenêtres, salle de bain et d'eau, isolation des combles,..) -- Beaux volumes pour cette maison familliale ! - 1 chambre (20m2)
- 1 véranda
-- 1er étage:
- 3 chambres ( 14,11,90 et 11m2)
- 1 salle d'eau (douche et toilette) NEUVE
---Sous-sol complet
- garage avec porte- motorisée
- pièce de rangement
- chaufferie
--- Informations diverses:
- construction de 1966
- fenêtres en double vitrage PVC (2017)
- chauffage central au fioul -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. .
-- Agence Immobilière 3%.COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hochfelden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hochfelden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 156 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 146 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Hochfelden (67270), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 258 165 € et son prix moyen au m² est de 1 717 €/m².
L'écart de prix est de 73 390 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 226 600 €, et celle la plus chère, qui est de 299 990 €.
L'écart du prix au m² est de 1 717 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 717 €/m².
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700