Vente Maison 566 500 € Hochfelden (67270)
- 161 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 519 €/m²
876 m²
134 m²
V1020055416
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089655
4
3 519 €/m²
876 m²
134 m²
3%com très belle maison avec piscine sur 8 ares
--- La maison dispose d'une belle pièce à vivre et de 4 chambres, 2 salles de bain.
Son jardin, avec terrasse aménagée , son bassin à poisson et sa piscine chauffée ne pourront que vous séduire!
Une cuisine d'été, un boulodrome, un espace rangement spécial jardin complètent ce bien.
Vosu serez surpris par son sous-sol spacieux et ses 2 garages qui vous permettent de garer 4 voitures
--- Vous recherchez un bien très au calme, la qualité de vie d'une commune dynamique et renommée, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
--- Moderne, spacieuse, lumineuse
--- Très fonctionnelle et SANS TRAVAUX
-- Maison très bien tenue, idéale pour famille!
--- Au rez-de-chaussée:
-- 1 bel espace à vivre salon/séjour/cuisine ( 56m2) avec accès terrasse
-- la cuisine est entièrement aménagée et équipée
--1 chambre /bureau
--1 toilette
---Au 1er étage:
-- 3 chambres dont 1 avec espace dressing
-- 1 salle de bain avec baignoire (2022)
--1 salle d'eau avec douche et toilette (2022)
--Sous- sol :
-- espace rangement
-- atelier
-- salle de sport
--2 garages doubles (55m2 et 29m2) avec portes motorisées
-- pièce aménagée
--Extérieur:
- Belle et grande piscine chauffée ( 9,50X3,8m)
- Terrasse de 60m2 avec pergolas bioclimatique (2016)
- cuisine d'été avec extraction interne de fumée
- boulodrome
- coin potager avec serre
- abri de jardin
--- Divers:
-- nombreux travaux récents
-- PAC (2022) chauffage au sol- climatisation reversible - fenêtres triple vitrage
-- poele à bois
--DPE C- très bonne isolation
-- motorisation centralisée des volets -système de vidéo surveillance
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hochfelden ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hochfelden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hochfelden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 566 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 538 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Hochfelden (67270), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 288 463 € et son prix moyen au m² est de 1 547 €/m².
L'écart de prix est de 61 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 602 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 602 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700