Vente Maison 499 500 € Hochfelden (67270)
- 320 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 561 €/m²
8 055 m²
320 m²
V1020034448
28/03/2023
04/07/2023
14 mois
3734987
5
1 561 €/m²
8 055 m²
320 m²
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3%com belle propriété maison 10 pièces 320m² sur 80 ares
3%. COM - c'est vendu !! NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE- A WILWISHEIM, dans un environnement exceptionnel, très belle maison bourgeoise de 1970 de 390m² au sol /320m² hab- 10 pièces dont 5 chambres et un salon de 50m² sur parcelle de plus de 80 ares. --- RARE à la vente, située au calme. --- Vous recherchez une maison pleine de charme avec de beaux volumes sur un terrain unique au coeur de la campagne, alors venez visiter ce bien! --- Très fonctionnelle, lumineuse et unique, parc arboré -- Cadre bucolique, magnifique jardin -- beau potentiel d'aménagement -- -- idéal famille, profession libérale --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - 1 hall d'entrée (20m²)- 1 vestibule- 1 bureau (13m²)- 2 pièces ( 32 et 28m²)- 1 cave à vin climatisé- 1 pièce de rangement - 1 toilette ---1er étage: - 1 salon (50 m²) avec cheminée - 1 séjour ( 15.8m²) avec accès terrasse - 1 cuisine aménagée et équipée (15m²) avec ilot central - 1 suite parentale (29m²) avec espace bureau, rangement et salle de bain privé ( douche, baignoire et toilette) - 1 buanderie - 1 toilette séparé --2nd étage: - 4 chambres (17m², 16.7m², 15 m² et 13m² ) avec rangement pour chacune - 1 débarras - 1 salle de bain - 1 toilette séparé . --Extérieur: - garage double cote à cote ( 37m²) - cuisine d'été 25m²-abri de jardin - terrain plat paysagé (classé en zone naturelle) --- Informations diverses: -- Chauffage gaz ( chaudière 2011) - fenêtre double vitrage -adoucisseur - climatisation réversible --- Principales distances: Hochfelden: 7 min, 6km, Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Hochfelden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 028 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700