Vente Maison 379 000 € Hochfelden (67270)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 201 €/m²
275 m²
NC
26/02/2024
24/04/2024
2 mois
12770984
3
4 201 €/m²
275 m²
NC
Maison neuve 5 pièces à hochfelden
HOCHFELDEN,
À seulement 25 minutes de Strasbourg et 20 minutes de Haguenau, découvrez cette magnifique maison neuve de 97 m² sur 2,75 ares, située dans un tout nouveau lotissement à Hochfelden.
Comprenant :
• Rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine avec accès à la terrasse ensoleillée, exposée plein sud, un WC et un cellier avec accès direct au garage avec porte motorisée.
• Étage : un dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec WC.
Caractéristiques :
• Construction conforme et répondant aux exigences à la réglementation énergétique de 2020 (RE2020)
, assurant une efficacité énergétique optimale.
• Volets électriques dans toute la maison, pilotables à distance.
• Pompe à chaleur et chauffage au sol à tous les niveaux, pour un environnement intérieur agréable et économe toute l'année.
• Installation domotique pour une gestion moderne et pratique de votre maison.
• Frais de notaires réduits (2,5 %)
Situation idéale :
Cette charmante maison est nichée dans un quartier calme de Hochfelden, et à proximité de toutes les commodités locales avec un accès facile à l'autoroute.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Venez découvrir cette belle maison !
Notice descriptive sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Perrine STAVJANICEK
07 69 56 58 97
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hochfelden ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hochfelden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hochfelden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Hochfelden (67270), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 262 579 € et son prix moyen au m² est de 3 292 €/m².
L'écart de prix est de 119 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 800 €, et celle la plus chère, qui est de 319 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 292 €/m², et la plus chère, qui est de 3 292 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.eurotransactions.fr
- 23 Marché Aux Bestiaux
- Haguenau - 67500