Vente Maison 215 000 € Hochfelden (67270)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 312 €/m²
363 m²
93 m²
4160J
29/02/2024
28/04/2024
2 mois
12781732
2
2 312 €/m²
363 m²
93 m²
Secteur hochfelden - mignonne maison alsacienne
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET : immo-hanau.com
A 10 Minutes d'Hochfelden - dans sympathique commune de RINGENDORF dans une rue très calme - Charmante maison alsacienne de 93 m² sur 3ares63 -
Ringendorf petite commune située à 20 km d'haguenau et 25 km de Strasbourg - Comprenant plusieurs commerces (boulangerie, coiffeur, crèche, médecin etc et écoles) AGENCEMENT :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon/séjour
- Une salle à manger
- Une cuisine indépendante équipée donnant accès à l'extérieur
- Une salle d'eau
- Un wc
A l'étage :
- Un dégagement
- Deux chambres dont une avec dressing
Au sous-sol :
- Une belle cave
A l'extérieur :
- Une terrasse et un espace vert
- Une petite dépendance pouvant faire office d'atelier
- Un carport pour deux voitures
- Un parking INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Chauffage individuel électrique
- Chauffage au pellets possible (consomation 1,5 tonnes à l'année)
- Eau chaude individuelle électrique LES +++:
- Beaucoup de charmes
- Toiture neuve (2018)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hochfelden ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hochfelden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hochfelden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Hochfelden (67270), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 262 579 € et son prix moyen au m² est de 3 292 €/m².
L'écart de prix est de 119 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 800 €, et celle la plus chère, qui est de 319 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 292 €/m², et la plus chère, qui est de 3 292 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immo-hanau.com
- 15 Rue Du Canal
- Bouxwiller - 67330