Vente Maison 295 000 € Hochfelden (67270)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 073 €/m²
312 m²
NC
853481
10/04/2024
29/04/2024
23 jour
12987229
3
3 073 €/m²
312 m²
NC
A vendre maison 96 m² à hochfelden
A Hochfelden en exclusivité, venez découvrir cette charmante maison ossature bois de 96.41 m2 construite en 2010 par le constructeur Vosgien Cuny, avec un bardage en canexel sans entretien !
La maison se situe dans une petite rue avec un environnement calme qui fera le bonheur de votre famille !
Idéalement située près de toutes les commodités : écoles, magasins, boulangeries, médecins, etc mais également de la gare et l'autoroute A4.
Construite sur un terrain de 312m2, vous pourrez profiter d'un beau jardin et d'un garage de 30m2 avec une place supplémentaire pour garer votre voiture devant la maison.
Le rez-de-chaussée de 57.33m2 est composé d'une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée et un salon/séjour donnant sur une belle terrasse, mais aussi une chambre et une salle de bain. A l'étage, il y a deux chambres de chacune 12m2, une salle de bain et une mezzanine. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter et de tomber sous son charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 648 934 - Greffe de SAVERNE) Pierre GOETZ Entrepreneur Individuel 06 16 94 79 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853481)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hochfelden ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hochfelden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hochfelden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Hochfelden (67270), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 262 579 € et son prix moyen au m² est de 3 292 €/m².
L'écart de prix est de 119 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 800 €, et celle la plus chère, qui est de 319 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 292 €/m², et la plus chère, qui est de 3 292 €/m².
A propos de l'annonce
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