Vente Maison 70 000 € Melsheim (67270)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
663 €/m²
226 m²
106 m²
V1000053793
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089576
3
663 €/m²
226 m²
106 m²
3%.com - à melsheim, maison de village à rénover avec dépendance.
!!! DÉJÀ SOUS OFFRE !!!
3%.COM - À 4 minutes de Hochfelden, 35 minutes de Strasbourg-centre, dans un typique village alsacien (MELSHEIM), redonnez vie à cette charmante maison de village de 105m² à rénover totalement avec une dépendance attenante.
--- À saisir au prix de 70 000€ FAI !
--- LA MAISON EST SAINE MAIS VÉTUSTE, PRÉVOIR DE GROS TRAVAUX (électricité, fermetures, sanitaire, chauffage, cuisine, salle de bains, murs, sols, etc...)
--- Vous recherchez un bien à rénover totalement, à transformer à vos goûts, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
---Beau potentiel pour cet ensemble qui nécessite des travaux complets de rénovation et d'aménagement.
--- Vous trouverez des croquis et d'autres photos sur notre site troispourcent.
--- Au Rez-de-chaussée :
- 1 cuisine (10m²).
- 1 salon/séjour (20,5m²).
- 1 wc.
--- Une pièce d’eau en demi-niveau entre la maison et la dépendance.
--- À l’Étage :
- 1 dégagement avec escalier accès comble.
- 1 grand dégagement (18m²).
- 3 chambres (19m²/12,5m²/12,5m²).
- 1 salle de bain (6,5m²).
--- Au Comble :
- Possibilité d’aménager le grenier d’une surface de 87m² au sol.
--- La Cave:
- Une grande pièce de 35m²
--- Dans la Dépendance (environ 60m²) :
Au Rez-de-chaussée:
- 1 atelier.
- 1 pièce.
- 1 garage.
À l’Étage:
- 1 pièce.
- 1 grande pièce sur 2 niveaux, avec mezzanine possible.
À l’Extérieur:
- Une cour avec auvent.
- DPE: G
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
-- Principales distances:
Saverne : 7 min, 4 km.
Strasbourg centre: 35 min, 53 km.
Zone commerciale de Mundolsheim: 35 min, 44 km.
Marmoutier : 10 min, 7 km.
Hochfelden : 18 min, 16 km
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Melsheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Melsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Melsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700