Vente Maison 155 000 € Melsheim (67270)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 435 €/m²
322 m²
96 m²
V1020052997
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089634
3
1 435 €/m²
322 m²
96 m²
3%com maison avec 3 chambres - garage et jardin à rénover
3%.COM.DÉJÀ VENDU
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EXCLUSVITE - A proximité de Hochfelden, à MELSHEIM, venez découvrir cette maison de 1974 de 108m2 / 96M2 carrez à RENOVER. Sur une parcelle de 3,22 ares, cette maison propose 3 chambres, un garage, une cave et un jardin. SITUATION TRES AU CALME. --- PREVOIR DES TRAVAUX (isolation, électricité, aménagement intérieur,...) -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 garage ( 29m2) - pièces de rangement --Au 1er étage: - 1 salon/salle à manger ( 24m2) - 1 cuisine ( 10,43m2) - 1 chambre (13,14m2) - 1 salle de bain - 1 toilette séparé --Au 2ème étage: - 1 dégagement - 2 chambres ( 16,87m2 et 11,75m2) --- Informations diverses: - radiateurs electriques à changer - pas d'amiante Logement à consommation énergétique excessive -- Principales distances: Truchtersheim: 9 min, 5 km. Oberhausbergen: 17 min, 33 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25 min, 16 km. Strasbourg-centre: 27 min, 21 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700