Vente Maison 265 000 € Melsheim (67270)
- 112 m²
- 3 Chambre(s)
2 366 €/m²
260 m²
NC
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12934496
3
2 366 €/m²
260 m²
NC
Maison de 112 m² à melsheim
MELSHEIM,
A 2 minutes de HOCHFELDEN, 15 minutes de SAVERNE et 30 minutes de STRASBOURG, jolie maison sans travaux d’environ 112m² habitables (130m² au sol) construite en 2010 sur un terrain de 2,60 ares.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage avec porte motorisée, une buanderie et pièce de stockage
Au premier étage : un séjour-salle à manger avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine équipée, un cellier/bureau et un WC.
Au deuxième étage : trois chambres, un WC et une salle de bain avec douche.
A l'extérieur : une terrasse couverte de 20m², un jardinet et une cour avec parking.
Honoraires charge vendeur.
Commerciale Carole SCHNELL.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.eurotransactions.fr
- 23 Marché Aux Bestiaux
- Haguenau - 67500