Vente Maison 381 000 € Minversheim (67270)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 024 €/m²
752 m²
126 m²
V1000051629
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
13089529
3
3 024 €/m²
752 m²
126 m²
Exclusivité minversheim, maison 5 pièces, jardin
!!! Déjà VENDU !!!
En EXCLUSIVITÉ - A MINVERSHEIM, très au calme, jolie maison construite en 2007, 126m² hab/140m² au sol, sur un beau terrain de 7,52 ares.
--- Vous recherchez une maison fonctionnelle dans un bel environnement, où vous pouvez poser vos valises, proche des commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
--- Très fonctionnelle, idéale pour famille.
--- Au rez de chaussée:
- 1 toilette équipé d’un lave-mains.
- 1 entrée.
- 1 espace à vivre d’environ 40m² équipé d’un poêle à bois, avec double accès vers la terrasse et le jardin.
- 1 cuisine avec accès terrasse.
--- 1er étage:
- 1 dégagement.
- 3 chambres (20,5m² / 18m² / 14,5m² au sol)
- 1 salle de bain/wc (douche, baignoire, vasque, wc).
--- Au Sous/Sol (carrelé en partie):
- 1 dégagement.
- 1 buanderie avec accès extérieur.
- 1 grand garage (2 véhicules en enfilade, coin atelier, coin stockage bois...) équipé d’une porte motorisée.
--- À l’Exterieur:
- 1 terrasse en L équipée d’un store motorisé coté Sud.
- 1 beau jardin arboré.
- 1 place de parking avec possibilité d’en créer d’autres.
--- Informations diverses:
- Construction de 2007 ( construction Stephane Berger).
- Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques au Rez-de-chaussée et manuels à l’étage).
- chauffage au sol électrique, un poele bois, radiateurs (radiants) à l’étage, ballon d’eau chaude.
- Isolation intérieure.
- Consommation électrique env.1500€/an et 1 à 2 stères de bois/an.
- DPE: C. / GES: A.
- Taxe foncière: 704€.
--Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Minversheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Minversheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 381 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 360 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700