Vente Maison 298 700 € Schwindratzheim (67270)

  • 122 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par 3%.Com
Prix au m²
2 448 €/m²
Terrain
416 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
V1020038873
Référencée le
27/01/2022
Mise à jour le
06/07/2023
En ligne depuis
27 mois
Réf. CasaGoGo
2277103
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Vente Maison 122m² 5 Pièces à Schwindratzheim (67270) - 3%.Com
Vente Maison 122m² 5 Pièces à Schwindratzheim (67270) - 3%.Com
Référencée le : 27/01/2022
Mise à jour le : 06/07/2023
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 448 €/m²
Terrain
416 m²
Surface Carrez
NC
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3%.com jolie maison avec 3 chambres et jardin

EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE A SCHWINDRATZHEIM centre, Maison en grande partie rénovée de 122m² avec cour et un jardin sur parcelle de 4.16 ares.
-- Nombreux travaux récents réalisés : isolation extérieure ( 2021) , toiture et charpente ( 2021) , portes et fenêtres ( 2021), volets motorisés (2021)
--- Vous recherchez une maison à finir de rénover avec un jardin bucolique dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
- entrée
- salon (20m²)
- cuisine (18m²) avec séjour (9m²)
- 1 toilette
- 1 douche ( à rénover)
- 1 celier/espace rangement ( 11.5m²)
- 1 chaufferie
--Au 1er étage:
- 3 chambres ( 20m², 18 m² et 15.59m²)
- salle de bain ( baignoire/toilette)
---Au 2ème étage
- Comble aménageable en chambre ( 39m² au sol) à finir d'aménager et accés à réaliser
-- Extérieur:
- une terrasse de 21m²
- un jardin avec chalet
Informations diverses:
-- Prévoir travaux de finition
- Double Vitrage PVC/ volets motorisés
- Chauffage gaz de ville
-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 16 429 €, soit un prix net vendeur de 282 272 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
22 344 €
Coût d'aquisition estimé
321 044 €

Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 272 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
13 442 €
- Taxe communale additionnelle
3 584 €
- Taxe nationale
319 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
299 €
Total
17 643 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 341 €
- Débours
1 360 €
Total
4 701 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce

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3%.Com
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