Vente Maison 298 000 € Wilwisheim (67270)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 591 €/m²
NC
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574
01/08/2023
18/05/2024
9 mois
6785375
3
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Maison de plain-pied
Maison de plain-pied d'une surface habitable de 115m² sur un beau terrain de 5a41. A 5min de Hochfelden
Venez découvrir cette charmante maison disposant d'une entrée, d'un séjour double de 28m² donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée récente. Une salle de bains refaite avec goût avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, vasque. Trois chambres à coucher dont une à l'étage. Un toilette séparé.
Fibre
Climatisation réversible
Chauffage électrique, Poêle à bois. Chauffe eau thermodynamique
Le terrain dispose d'un espace jardin, d'un potager, d'un chalet et plusieurs places de parkings Fenêtres double vitrage PVC.
Cave sous toute la maison: Buanderie, Cave, Pièce aménagée avec w.c. séparé. Atelier, Espace de stockage.
Garage double en sous-sol avec porte motorisée
DPE D La commune dispose d'une Gare ligne Saverne-Strasbourg ( Strasbourg 25min ) Ecole, Boulangerie...
Prix de vente 288.000€ net vendeur 10.000€ d'honoraires à la charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wilwisheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wilwisheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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