Vente Terrain 240 000 € Niederhaslach (67280)
- 5 430 m²
44 €/m²
NC
NC
30/04/2024
20/05/2024
21 jour
13077473
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44 €/m²
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Magnifique terrain à bâtir de 54 ares dont 14 constructibles
Situé à Niederhaslach (67280), à 30 mn de Strasbourg, ce terrain de 5430 m² offre un cadre idyllique en bordure de forêt, propice à la tranquillité et à la sérénité. La commune se distingue par son charme authentique et son environnement préservé, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Proche de la nature, ce terrain jouit d'une situation privilégiée, idéale pour les amoureux de calme et de verdure. De plus, sa proximité avec les commodités du quotidien ajoute un aspect pratique indéniable à ce lieu de vie, la gare d'Urmatt à moins de 5mn, environ 3 kms. Ce terrain, présentant une surface de 54.30 ares dont 14.48 ares constructibles, bénéficie d'une viabilité proche incluant l'accès à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. D'une largeur de 44 mètres, il est bordé d'un paisible ruisseau. Offrant un potentiel de construction intéressant, ce terrain représente une opportunité rare d'aménager un havre de paix à la lisière d'une forêt, offrant ainsi un cadre de vie alliant quiétude et nature. Nous pouvons vous accompagner dans votre projet de construction ou financement grâce à nos partenaires, bureau d'études et courtiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Niederhaslach ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Niederhaslach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Niederhaslach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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