Vente Maison 324 825 € Oberhaslach (67280)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 753 €/m²
447 m²
NC
2028-24
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12936115
3
2 753 €/m²
447 m²
NC
Oberhaslach – maison 4 pièces 118m² au sol
OBERHASLACH – En co-exclusivité avec l’agence LAFORET MOLSHEIM, votre agence IPM Immobilier MOLSHEIM vous propose la vente de cette maison d’environ 118m² au sol, et de 106m² habitables, sur une parcelle de 4 ares 47.
Niché dans un cadre verdoyant sur les hauteurs, dans une impasse de la commune, le bien vous offre une vue imprenable sur les environs. La maison construite en 2003 se compose de la manière suivante :
– Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie avec salon, salle-à-manger et cuisine ouverte d’une superficie d’environ 45m², un bureau ains qu’un wc. – A l’étage : un dégagement, 3 chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Vous pourrez également profiter d’un paisible jardin sans vis-à-vis ainsi que de deux terrasses exposées sud-ouest et nord-est. En annexe : un sous-sol avec un espace atelier, une buanderie ainsi qu’un grand garage. Les + : situation, environnement paisible, vue dégagée, luminosité Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 04 02 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oberhaslach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oberhaslach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 324 825 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 306 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ipm-immobilier.com
- 130 Rue Du Général Gouraud
- Obernai - 67210