Vente Maison 150 000 € Puberg (67290)
- 158 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
949 €/m²
742 m²
NC
1311974
21/07/2023
31/05/2024
10 mois
6423043
4
949 €/m²
742 m²
NC
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Maison 5 pièces de 158 m² à puberg (67290)
iad France - Elodie Stumpf vous propose : Dans un charmant village à 5 min de Wingen sur Moder et sa gare, venez découvrir cette grande maison familiale de 130m2 environ sur un terrain de plus de 740m2 environ.
Une petite allée vous mènera sur une terrasse et l'entrée de la maison. En plain-pied, vous trouverez, derrière une double porte, un grand séjour traversant et baigné de lumière. Vous pour profiter de moments cocooning autour du Kachelof. Et pour les douces soirées d'été, un accès direct sur la terrasse. La cuisine séparée accueille un coin repas pour le quotidien de la famille ainsi qu'un accès jardin. Sur le même niveau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi que deux chambres. A l'étage, un grand palier peut accueillir une salle de jeux ou un coin bureau. Deux grandes chambres, un WC séparé et un espace grenier complètent ce niveau.
Un sous-sol complet vous offre deux grandes pièces de rangement (buanderie, atelier) ainsi qu'un garage double.
En extérieur, un grand jardin ravira petits et grands. Un terrain non attenant de 14 ares, situé à quelques pas de la propriété.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement. L'actuel propriétaire a déjà ôté les moquettes désuètes des chambres du rez-de-chaussée. Vous êtes libre d'y poser le revêtement de sol de votre choix. Les plus :
- double vitrage bois
- isolation extérieure
- isolation des combles
- système de chauffage par Kachelofe
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Stumpf EI (ID 49656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puberg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puberg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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