Vente Maison 266 000 € Wingen-sur-Moder (67290)
- 162 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 642 €/m²
900 m²
162 m²
4294B
16/04/2024
23/04/2024
15 jour
13016776
6
1 642 €/m²
900 m²
162 m²
Charmante maison de 7/8 pièces - wingen sur moder
Nouveauté en exclusivité chez Immo Hanau - Wingen Sur Moder !
Charmante maison de bonne facture avec 162m², laissez vous emporter par sa luminosité et son charme moderne ! Avec beau terrain piscinable de 9 ares entièrement plat ! Agencement : un premier niveau entièrement rénovée avec un sas d'entrée, une magnifique cuisine ouverte moderne et de qualité laissant libre accès à une terrasse également neuve.
Un séjour facile à aménager avec un poêle à bois pour les fraicheurs d'hiver - deux chambres au rez-de-chaussée - un WC séparé.
Au premier étage, 4 chambres, 1 salle de bains équipée d'un second WC, d'une baignoire, d'une douche ainsi qu'un double vasque. Un coin dressing saura se faire apprécier de tous ! Au sous-sol : un coin buanderie, un coin cuisine d'été, un premier garage ou un espace de stockage. Informations techniques :
- Rez-de-chaussée entièrement rénové et ouvert
- Huisseries extérieures neuve de 2023 (double vitrage)
- Chauffage au fioul et poêle à bois
- Combles isolés. Les +++ :
- quartier très calme et agréable
- maison de qualité et bien entretenue
- proximité de toutes commodités et école.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Wingen-sur-Moder ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wingen-sur-Moder que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wingen-sur-Moder enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 370 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Wingen-sur-Moder (67290), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 248 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 213 500 €, et celle la plus chère, qui est de 266 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immo-hanau.com
- 15 Rue Du Canal
- Bouxwiller - 67330