Vente Appartement 351 750 € Schiltigheim (67300)
- 113 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 113 €/m²
NC
NC
T65437-IMMOVAL
19/04/2024
18/05/2024
1 mois
13031024
4
3 113 €/m²
NC
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Schiltigheim - t5/6 - 113m²
Niché rue Principale à Schiltigheim. Immoval vous présente un appartement coup de coeur de 113m2 situé au deuxième étage sur trois sans ascenseur d’un immeuble datant des années 1900. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cet espace offre une opportunité rare dans l’une des plus anciennes voies de la cité des Brasseurs.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Maj. :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Schiltigheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Schiltigheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 351 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 332 404 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Schiltigheim (67300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 374 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 159 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 273 000 €, et celle la plus chère, qui est de 432 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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