Vente Appartement 154 440 € Schiltigheim (67300)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 970 €/m²
NC
NC
2679
19/12/2023
24/04/2024
4 mois
11017581
1
2 970 €/m²
NC
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Appartement - schiltigheim - 2piece(s) - 154 440€
Découvrez ce bijou urbain! Niché au premier étage d'une charmante copropriété de quatre étages, cet appartement 2 pièces représente le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Avec un accès facile via un ascenseur, vous entrez dans un espace de vie lumineux et accueillant.
À l'intérieur, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain élégante, une cuisine indépendante équipée et un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, offrant un espace extérieur privé sans vis-à-vis. C'est l'endroit idéal pour savourer une tasse de café le matin ou se détendre après une journée bien remplie.
De plus, cet appartement est accompagné d'une place de parking sécurisée dans une cour interne, garantissant la tranquillité d'esprit pour votre véhicule. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique.
Idéalement situé à proximité du tramway B et de diverses lignes de bus, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. De nombreux commerces, écoles et collèges sont également à portée de main, simplifiant votre vie quotidienne.
Cet appartement sera vendu entièrement rénové. : murs, plafonds, radiateurs ...
DPE : E
GES : B
Taxe foncière : 863 €
Charges annuelles : 2300 € .
10 lots d'habitations principales
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours.
Prix de la commercialisation honoraires inclus : 154 400 €
Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 400 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Simone WAICHE EI
RSAC : 433 801 115
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Schiltigheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Schiltigheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Schiltigheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 154 440 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 144 788 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Schiltigheim (67300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 247 971 € et son prix moyen au m² est de 4 768 €/m².
L'écart de prix est de 98 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 273 400 €.
L'écart du prix au m² est de 4 900 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 900 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110