Vente Appartement 130 000 € Schiltigheim (67300)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
2 438 €/m²
NC
NC
TAPP514243AA
22/03/2024
23/04/2024
1 mois
12899199
NC
2 438 €/m²
NC
NC
Vente appartement 2 pièces de 53.32m²
VENTE : appartement T2 (53 m²) avec Balcon à Schiltigheim - À proximité de la gare de Bischheim, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces orienté sud-ouest 53,32 m² à vendre à Schiltigheim (67300).
Il est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble des années 70, avec ASCENSEUR. Son intérieur offre une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains. Un balcon sans vis à vis avec vue sur les arbres agrémente le séjour.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Une cave fait partie de cet appartement.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la gare Bischheim dans les environs. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres, un bassin de natation et un tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, une supérette et des épiceries. Le marché Passage du cimetière a lieu tous les jeudis matin.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 205 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 792,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695 et 941 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Schiltigheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Schiltigheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Schiltigheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Schiltigheim (67300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 246 543 € et son prix moyen au m² est de 4 768 €/m².
L'écart de prix est de 98 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 273 400 €.
L'écart du prix au m² est de 4 900 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 900 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0