Vente Appartement 201 000 € Schiltigheim (67300)

  • 82 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
Prix au m²
2 451 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
S-638
Référencée le
07/02/2024
Mise à jour le
28/04/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12624571
Référencée le : 07/02/2024
Mise à jour le : 28/04/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
2 451 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement schiltigheim 3 pièces 82m2

ERA immobilier vous propose , ce magnifique appartement de 82m² offrant un cadre de vie agréable et paisible. Situé dans une rue à sens unique, cet appartement vous offre tranquillité et sérénité. Le quartier calme de Schiltigheim est idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère relaxante tout en étant proche de toutes les commodités. L'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse de 22m², offrant un espace confortable pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine séparée de 14m² est entièrement équipée et donne accès à un petit balcon, parfait pour profiter d'un café du matin ou d'un dîner en plein air. Les deux chambres généreuses de 14m² et 15m² offrent amplement d'espace pour le repos et l'intimité. La salle de bains de 6,50m² est moderne et fonctionnelle. Un avantage supplémentaire de cet appartement est sa double cave, offrant un espace de stockage pratique ou même la possibilité d'y aménager un atelier selon vos besoins. Des place de parkings libre est disponible dans la rue, vous permettant de garer facilement votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans ce charmant appartement offrant un mélange parfait de confort, d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir !
Les + : Proximité avec les transports en communs, proximité espace européen de l'entreprise, proximité autoroute, proximité commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Era Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 12 563 €, soit un prix net vendeur de 188 438 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 170 000 € et prix maximum de 216 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 80 m² à 90 m² dans la ville de Schiltigheim est de 194 333 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 201 000 €, soit 3.43% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

170 000 €
201 000 €
194 333 €
216 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
15 636 €
Coût d'aquisition estimé
216 636 €

Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 201 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 188 438 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
9 045 €
- Taxe communale additionnelle
2 412 €
- Taxe nationale
214 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
201 €
Total
11 872 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 404 €
- Débours
1 360 €
Total
3 764 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²

Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Schiltigheim (67300), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 267 690 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 138 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 197 950 €, et celle la plus chère, qui est de 336 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 80 m² à 90 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 80 m² à 90 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
175 000 € ~ 200 000 €
1
197 950 €
200 000 € ~ 225 000 €
3
211 000 €
225 000 € ~ 250 000 €
1
246 100 €
250 000 € ~ 275 000 €
5
262 760 €
275 000 € ~ 300 000 €
1
292 300 €
325 000 € ~ 350 000 €
4
333 050 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 5
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Era Immobilier